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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

.

帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

.

負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

.

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

分享我先前整理的

 <服務破百萬人次-銀行貸款專家>-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

 .

其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 " 

只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況

 

1. 怎樣貸才貸得出來

2. 怎樣跟銀行借錢速度最快

3. 怎樣貸利率低

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只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡

只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案

< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >

 

建議每一家都填表去免費諮詢看看

同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率

多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

那才會是最好的方案 ! !

 

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

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另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

和潤汽車貸款 風評 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用 

 

和潤汽車貸款 風評 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用 

 

中國時報【柯伶穎╱台北報導】

台北市萬華火車站雙子星大樓即將啟用,聯合醫院及勞動局將有近千人進駐。昨萬華區里長座談會上,里長反映擔心雙子星完工,車潮將衝擊當地交通,要求市長柯文哲增設大型遊覽車停車場、打通道路。柯回應,「我也覺得有問題,一下子要進去一萬人」,指示交由副市長陳景峻於「交通順暢會議」處理。

青山里長李昭成提案,屆時恐會有大量私家車湧入,提議在桂林路底一號水門堤外闢設大型遊覽車停車場。李昭成說,去年就已提案,當時停管處表示,忠孝橋下、西園路、長順街堤外的大客車停車場使用率都不高,「沒有增設必要」。

但李昭成說,最近颱風夜停車格都客滿,且離艋舺公園還和潤汽車貸款 風評 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用 要1.7公里才到長順街停車場。除了市府人和潤汽車貸款 風評 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用 員進駐,未來還有台北燈會與環南市場改建案,將會影響周遭交通。

柯文哲回應「我也覺得會有問題、一下子進去一萬人」,從現在起到和潤汽車貸款 風評 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用 和潤汽車貸款 風評 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用 和潤汽車貸款 風評 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用 和潤汽車貸款 風評 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用 和潤汽車貸款 風評 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用 12月,市府會陸續進駐,的確會造成交通問題。

糖?里長李平順也表示,雙子星大樓完工後,預計車潮將湧入大理街、艋舺大道,恐會造成造成交通和潤汽車貸款 風評 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用 癱瘓,要求打通道路連接兩條主要路線。

柯文哲在會議上指示,請萬華區長蒐集里長意見,預演雙子星啟用後會有哪些交通影響;再交由副市長陳景峻召集交通局、警察局與交通大隊召開「交通順暢會議」處理。

雙子星大樓預計月底啟用,包括聯醫、勞動局、社會局及萬華區公所會陸續進駐,預估員工多達千人。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】和潤汽車貸款 風評 6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用 



申請人要先明白無論是台中銀行房貸增貸個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點板橋快速借錢方法

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

小額貸款條件

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者王靖怡台北1日電)角逐電視金鐘獎男、女配角的演員鄒承恩、柯淑勤要攜手走紅毯,鄒承恩老婆將臨盆讓他有點緊張,如果兒子想當「金鐘寶寶」?他說,「我也認了」。

第51屆電視金鐘獎頒獎典禮8日登場,鄒承恩、柯淑勤以TVBS「哇!陳怡君」分別入圍戲劇節目男、女配角,兩人上次合作是「16個夏天」,關係從岳母、女婿變政治對手,柯淑勤笑說,下次打算演情侶,「我剛剛驗過貨了,有腹肌」。

柯淑勤以「哇!陳怡君」中的黨主席「連百合」入圍金鐘獎,面對女配角獎競爭激烈,柯淑勤以「連主席」口氣霸氣問「你告訴我,哪個是我對手?」舉手投足間充滿自信。

首次入圍的鄒承恩出乎意料平靜,反倒是老婆將臨盆讓他有點緊張,日前颱風夜老婆宮縮2時,讓他緊張到快衝出門找醫院,整晚沒睡,還好只是假性陣痛。

由於鄒承恩老婆預產期是18日,與金鐘獎頒獎典禮時間相近,被問到如果兒子想當「金鐘寶寶」?鄒承恩說,「那我也認了」。

金鐘入圍常客柯淑勤上次拿獎是13年前,日前才再拿出獎座,柯淑勤表示,其實是為找兒子的鞋子,才從鞋櫃翻出,放鞋櫃是因獎座已生鏽斑駁,家裡也沒其他地方可放。

柯淑勤特地傳授參加典禮經驗給鄒承恩,要坐一整晚,衣服一定要穿舒服一點,不然坐不住,鄒承恩開玩笑說,「我會穿舒服一點,還是就穿一雙時尚一點的拖鞋走星光好了」。1051001

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130勞工紓困貸款/年利率2.5%/年限20機車貸款人條件/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

低息貸款-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

感恩節前美股最後一個交易日,投資人獲利了結,股市走勢較為疲弱,三大指數收盤漲跌互見。其中,道瓊與S&P500指數延續選後漲勢,連續3個交易日創新高。科技股納斯達克指數受到生技類藥廠股價拖累,小幅下跌作收。收盤時,道瓊指數上漲59點,成為19083點,漲幅0.31%。那斯達克指數下跌5點,來到5380點,跌幅0.11%。S&P500指數上漲1點,收在2204點,漲幅0.08%。費城半導體指數上漲1點,成為889點,漲幅0.12%。投資人預期聯準會應該會在12月份升息,因此聯準會公布11月會議紀錄,對市場並未造成波動。明天感恩節(24日)美股休市一天,接著周五只交易半天,之後又是周末停止交易。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標康業融資貸款率利準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件桃園借錢週轉與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【簡立宗】

邁入第四屆的新北市年度資通訊產業盛事─「新北市ICT國際採購交流媒合會」12日盛大登場,此次採購會主題聚焦物聯網(IoT)的各項智慧應用,邀請海內外包含臺灣、中國大陸、印度、馬來西亞、奧地利、波蘭、比利時與韓國等共19家重量級買主,與新北市資通訊業者進行一對一洽談,初估可創造超過50億元潛在訂單。今年媒合會聚焦物聯網(IoT)五大議題:「智慧家庭」、「智慧交通」、「智慧醫療」、「智慧製造」以及「穿戴式科技」,邀請30家新北廠商展示最新科技結晶,以展現新北廠商軟硬體整合的龐大實力。

新北市長朱立倫表示,物聯網是當前世界各國最重要的ICT產業策略與方向,新北廠商在硬體設備的設計與製造上都擁有很強的基礎與亮眼的表現。新北市ICT產業有4,095家廠商,約占全新北市製造業20%,看好物聯網的發展能為新北市ICT產業注入接單動能,並促成產業間異業合作及傳統產業轉型升級。

今年的國際買主來自印度、馬來西亞、波蘭、比利時、奧地利、韓國及中國大陸。此外印度於資通訊產業方面最具代表性的「資訊科技產業製造協會(MAIT)」也特別來臺與會,與新北廠商分享產業趨勢與市場情報,推動技術交流,將有利臺灣廠商更精準的掌握印度市場。

由於「新北市ICT國際採購交流媒合會」已累積多年的展出能量,加上獲得新北市政府的大力支持,海內外資通訊業者皆將此展做為採購的重要平台,這波趨勢是新北市ICT產業的利基,新北市政府持續積極協助資通訊產業鏈的整合與跨域發展,藉媒合會創造廠商與國際買主面對面洽談、緊密交流的機會,讓業者能掌握先機、創造商機。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/急用借款 新北推薦年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網編譯張正芊「股神」巴菲特 (Warren Buffett) 在今年美國總統大選力挺民主黨候選人希拉蕊 (Hillary Clinton),但結果由代表共和黨的川普 (Donald Trump) 勝出,卻也令巴菲特的資產額大增 110 億美元,拜他投資的金融股在選後大漲之賜。巴菲特在大選期間,不僅公開幫希拉蕊站台,並嚴厲批評川普,甚至公布自身報稅單來挑戰遲不曝光財富細節的川普。然而在川普當選後,由於市場預期美國利率將逆轉走升及金融監管將放寬,刺激近年來飽受金管及低利率雙重打擊的金融股大漲。《CNBC》周二 (22 日) 報導,自美國總統大選後的本月 9 日至本周一收盤,美股 KBW Nasdaq 銀行股指數已大漲了 13.5%;這使得巴菲特的投資公司波克夏 (Berkshire Hathaway)(BRK. (US-B) ) 持有的 6 檔美國大銀行股票,在這段期間共增值了 43 億美元。波克夏的股票在這短期間也勁揚了 8.6%,使得巴菲特個人財富大增 38 億美元。加上巴菲特在 2011 年間買進了美國銀行 (Bank of America)( (US-BAC) ) 認股權證,得以以每股 7.14 美元價格認購 7 億股;該股在上述期間大漲了 15%,意味巴菲特這部分資產暴增了 30 億美元。換句話說,巴菲特個人加上波克夏的財富在川普當選後,一共增加達 110 億美元。



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